幕墻是指懸掛在建筑結(jié)構(gòu)框架表面的非承重墻,，它的自重及受到的風(fēng)荷載是通過連接件傳給建筑結(jié)構(gòu)框架的。

幕墻的特點(diǎn)

1)造型美觀,，裝飾效果好,。建筑幕墻造型,，解決了傳統(tǒng)建筑技術(shù)不宜解決的問題，使外墻飾面更加豐富,。

2)重量輕,，減輕了主體結(jié)構(gòu)的荷載。幕墻材料的質(zhì)量一般在30～50kg／m2,。

3)施工速度快,，工期較短。幕墻構(gòu)件工業(yè)化程度高,，裝配簡單,，減少了現(xiàn)場安裝操作的工序，縮短了建筑裝飾工程,。

4)維修方便,。幕墻構(gòu)件多由單元構(gòu)件組合而成，局部有損壞時(shí)可以很方便地維修或更換,，從而延長了幕墻的使用壽命,。

5)具有一定的使用功能，如防風(fēng),、保溫,、隔熱、防噪聲等,。幕墻也有缺點(diǎn),，如造價(jià)較高,，材料及施工技術(shù)要求高，存在著反射光線對(duì)環(huán)境的光污染問題等,。外幕墻的抗霉菌性能可以保持建筑物的衛(wèi)生環(huán)境,。口碑好玻璃外幕墻風(fēng)格

2019年7月12日,，遼寧省《既有建筑幕墻維修工程技術(shù)規(guī)程》編制啟動(dòng)會(huì),，在中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院召開。中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院,、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院,、遼寧省建筑科學(xué)研究院、遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院等編寫單位參加會(huì)議,。廣州安德信幕墻有限公司受邀參與遼寧省《既有建筑幕墻維修工程技術(shù)規(guī)程》的編寫工作,。安德信幕墻創(chuàng)始人王文歡先生在此次編制啟動(dòng)會(huì)發(fā)言時(shí)表示，既有幕墻行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化,，對(duì)規(guī)范,、促進(jìn)行業(yè)發(fā)展具有重要意義。近年來,，安德信幕墻參與了既有幕墻行業(yè)的多個(gè)國標(biāo),、地標(biāo)、行標(biāo)的編寫工作,。比如：河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑幕墻可靠性鑒定規(guī)程》DB13(J)T248--2018,，已經(jīng)發(fā)布；浙江省《寧波市既有建筑玻璃幕墻維修加固技術(shù)導(dǎo)則》,，已經(jīng)發(fā)布,；中國建筑裝飾行業(yè)工程標(biāo)準(zhǔn)、中國建筑裝飾協(xié)會(huì)CBDA標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑幕墻改造技術(shù)規(guī)程》,，即將發(fā)布,；北京市《既有玻璃幕墻安全性檢測與評(píng)估技術(shù)規(guī)程》，即將發(fā)布,；中國工程建設(shè)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《既有幕墻維護(hù)維修技術(shù)規(guī)程》,，正在編寫；中國工程建設(shè)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《幕墻工程驗(yàn)收規(guī)程》,，正在編寫,；廣東省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)推薦性通用圖集《建筑門窗幕墻玻璃隔熱涂膜構(gòu)造》，正在編寫,。遼寧省《既有建筑幕墻維修工程技術(shù)規(guī)程》,。高科技打膠外幕墻專業(yè)知識(shí)外幕墻的抗水性能可以保護(hù)建筑物內(nèi)部的設(shè)備。

施工,，可以說就能徹底的將外墻的滲水問題解決掉,，保證外墻不會(huì)出現(xiàn)滲水,。如果說小區(qū)不允許在樓體外墻使用保溫材料來做出防水處理，因?yàn)檫@樣會(huì)讓破壞小區(qū)的整體外立面美觀度,，那么說就換另一種方法來進(jìn)行,，具體的如下：請專業(yè)做外墻防水人員先對(duì)外墻的滲水部分墻體上出現(xiàn)裂縫的位置進(jìn)行灌漿的“打針”方法處理，讓裂縫跟漿液銜接來保證裂縫處不會(huì)在出現(xiàn)滲水情況（只要是裂縫處就要進(jìn)行灌漿）,；待灌漿完成收干后,，使用外墻透明防水對(duì)屬于自家房屋的所屬墻面進(jìn)行整體的涂刷，讓其形成一個(gè)整體的外墻防水保護(hù)層,。通過以上步驟的施工,，也能將外墻的滲水點(diǎn)進(jìn)行很好的封堵，讓外墻不會(huì)出現(xiàn)繼續(xù)滲水的情況,，而且透時(shí)的外墻防水也不要影響到小區(qū)樓宇的外立面，物業(yè)也不會(huì)有什么說法,。

外墻及窗戶滲漏水原因外墻抹灰或粘貼面磚的質(zhì)量不合要求：外墻抹灰空鼓,、裂縫；使用了翹曲,、開裂或缺角的面磚,；面磚脫落，未認(rèn)真勾縫,。鋁合金或塑鋼窗框與墻體連結(jié)不牢固,，密封不嚴(yán)：墻體洞口尺寸或位置不符合設(shè)計(jì)要求，窗框與墻體間的間隙未能認(rèn)真處理,，間隙太小,，無法填充材料；間隙過大,，填充不實(shí),；窗洞抹灰由內(nèi)、外粉兩家施工單位施工,，施工的時(shí)間不同,，使用的材料不同，形成縫隙,；施工順序不當(dāng),。外粉刮毛后，即安裝窗框,，造成窗框與墻體間的砂漿不易填實(shí)抹平,。加之固定窗框的調(diào)整墊塊殘留于窗框下，或拆除后二次填充抹灰質(zhì)量無法保障,；窗框與墻體固定不牢,，致使窗子在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生位移,，而使密封材料產(chǎn)生裂縫；窗安裝后,，沒有在窗框外側(cè)與墻體的連接部位進(jìn)行密封或密封失效,；窗框材料與墻體材料熱膨脹系數(shù)不同，窗框與墻體連接處易產(chǎn)生細(xì)小裂縫,。外幕墻可以提供建筑物的隔熱,、防水、防火和隔音等功能,。

據(jù)了解,，針對(duì)高層建筑幕墻玻璃進(jìn)行維修，即便是較低收費(fèi)均有3500以上,，還需根據(jù)維修范圍,，移動(dòng)升降級(jí)次數(shù)，材料另計(jì),，具體的還需要提供詳細(xì)信息才能進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)估玻璃幕墻的維修費(fèi)用,。幕墻玻璃因各種原因破碎、若不小心則有可能導(dǎo)致玻璃碎片墜落,，造成建筑物或?qū)θ嗽斐刹豢深A(yù)估的后果,。破碎幕墻玻璃的拆除、幕墻玻璃拆除是玻璃更換施工中技術(shù)難度較大的一項(xiàng)工作,。除了充分掌握原有幕墻的結(jié)構(gòu)外,、還要具備豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。玻璃幕墻維修費(fèi)用包括吊籃租賃費(fèi),、人工費(fèi),、玻璃（主材費(fèi)）、膠等輔材費(fèi),，拆除清理原有膠體費(fèi)用等,。一系列組合起來可是一筆不小的費(fèi)用，目前請人維修難度性,、安全隱患較大的工作費(fèi)用還是挺高的,。幕墻拆除及維修等可找專業(yè)的玻璃幕墻公司維修，幕墻維修大多屬于高空維修項(xiàng)目,，需找到高空作業(yè)公司維修方可,。幕墻玻璃行業(yè)比較特殊，不少人對(duì)玻璃幕墻了解也相對(duì)較少,，更別說能維修了,，找專業(yè)的玻璃幕墻施工團(tuán)隊(duì)，不僅是在技術(shù)上的成熟,，對(duì)維修也起到較好的保障,。開啟門窗安全質(zhì)量狀況,。口碑好玻璃外幕墻風(fēng)格

外幕墻的抗沖擊性能可以提高建筑物的安全性能,?？诒貌Ａ饽粔︼L(fēng)格

1)型材表面必須粘貼防護(hù)膠布。(2)操作工人不準(zhǔn)穿皮鞋和釘子鞋,，避免劃傷型材,。(3)玻璃安裝前必須嚴(yán)格檢查，并清理表面污物,，如發(fā)現(xiàn)裂紋必須更換,。(4)注膠前，認(rèn)真清洗型材及玻璃結(jié)合處,，排除玻璃表面濕氣,，一般注膠應(yīng)在下午進(jìn)行。(5)注膠后,，及時(shí)清理余膠及表面污物,，并對(duì)缺陷及時(shí)修補(bǔ)。2,、使用過程中的維護(hù)(1)在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查、回訪,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)排除,。(2)膠條及注膠隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時(shí)更換或修補(bǔ),。目前國內(nèi)使用的大多數(shù)是國產(chǎn)硅酮膠和進(jìn)口硅酮膠,，而且必須通過國家指定檢測單位作過相容性試驗(yàn)后方可使用。注意修補(bǔ)時(shí)一定等到完全固化后(24h)再進(jìn)行,。修補(bǔ)時(shí)需將損壞處清理干凈,，并要大于2/3長度。(3)定期用擦窗機(jī)進(jìn)行清洗(4)表面修補(bǔ)：局部損傷或劃傷用修補(bǔ)漆,。茶色修補(bǔ)漆及白色修補(bǔ)漆：BOSNY(5)檢查一是表面檢查法：外觀目測表面是否有損壞現(xiàn)象,。二是內(nèi)部檢查法：檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)更換,。連接件定期檢查是否腐蝕和松動(dòng),。五金件是否有功能性障礙。膠條是否脫落,、龜裂,，涂膠是否有缺陷。檢查部位有否損壞,。玻璃是否結(jié)露,。(6)節(jié)點(diǎn)維護(hù)方法,。幕墻節(jié)點(diǎn)是幕墻與樓板連接的主要附件。為了防腐必須進(jìn)行表面處理,?？诒貌Ａ饽粔︼L(fēng)格

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