分別結(jié)轉(zhuǎn)完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本,。正確劃分可售面積,、不可售面積(由主管部門(mén)劃分提供)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別計(jì)算可售面積,、不可售面積應(yīng)負(fù)擔(dān)的成本,，正確結(jié)轉(zhuǎn)完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的銷(xiāo)售成本。編制成本報(bào)表,，根據(jù)成本核算和管理要求,，總括反映各成本核算對(duì)象的成本情況。成本核算對(duì)象的確定成本核算對(duì)象的確定原則滿(mǎn)足成本計(jì)算的需要,；便于成本費(fèi)用的歸集,；利于成本的及時(shí)結(jié)算；適應(yīng)成本監(jiān)控的要求,。成本核算對(duì)象的確定方法各公司可根據(jù)成本核算對(duì)象的確定原則,，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，確定具體成本核算對(duì)象,。成片分期（區(qū)）開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,，可以以各期(區(qū))為成本核算對(duì)象。同一項(xiàng)目有裙樓,、公寓,、寫(xiě)字樓等不同功能的，在按期(區(qū))劃分成本核算對(duì)象的基礎(chǔ)上,，還應(yīng)按功能劃分成本核算對(duì)象,。同一小區(qū)、同一期有高層,、多層,、復(fù)式等不同結(jié)構(gòu)的,，還應(yīng)按結(jié)構(gòu)劃分成本核算對(duì)象,。根據(jù)核算和管理需要,，對(duì)的的設(shè)計(jì)概算或施工圖預(yù)算的配套設(shè)施，不論其支出是否攤?cè)敕课莸乳_(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本,，均應(yīng)單獨(dú)作為成本核算對(duì)象,。對(duì)于只為一個(gè)房屋等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目服務(wù)的、應(yīng)攤?cè)敕课莸乳_(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本且造價(jià)較低的配套設(shè)施,，可以不單獨(dú)作為成本核算對(duì)象,，發(fā)生的開(kāi)發(fā)費(fèi)用直接計(jì)入房屋等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本。生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)好轉(zhuǎn),。從土木工程領(lǐng)域的安全生產(chǎn)形勢(shì)分析,，雖然安全。廣東甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的費(fèi)用

招標(biāo)代理業(yè)務(wù)收入,，建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)收入,，項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)收入，工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)收入,，分別占全部營(yíng)業(yè)收入的10%,、20%、19%,、6%,。上述工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)收入中：按所涉及專(zhuān)業(yè)劃分，有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)收入,；市政工程專(zhuān)業(yè)收入,；公路工程專(zhuān)業(yè)收入；火電工程專(zhuān)業(yè)收入,，水利工程專(zhuān)業(yè)收入,，分別占工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)收入的、,、,、、,。其他工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)收入合計(jì),，占。按工程建設(shè)的階段劃分,，有前期決策階段咨詢(xún)業(yè)務(wù)收入,，實(shí)施階段咨詢(xún)業(yè)務(wù)收入，竣工結(jié)（決）算階段咨詢(xún)業(yè)務(wù)收入,，全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)收入,，工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢(xún)業(yè)務(wù)收入,，分別占工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)收入的、,、,、。其他工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)收入合計(jì),，占,。點(diǎn)評(píng)：1、造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入依然靠造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù),，招標(biāo)代理,、工程監(jiān)理以及代建業(yè)務(wù)多點(diǎn)開(kāi)花，也為企業(yè)營(yíng)業(yè)收入貢獻(xiàn)不少,。2,、造價(jià)或者說(shuō)建設(shè)勘測(cè)設(shè)計(jì)施工的主戰(zhàn)場(chǎng)的甲分別是房建、市政和公路,，合計(jì)占據(jù)了整個(gè)造價(jià)咨詢(xún)市場(chǎng)80%的業(yè)務(wù)量,，其中房建更是一枝獨(dú)秀，遙遙的,，獨(dú)占58%,。電力放到全國(guó)這個(gè)大環(huán)境來(lái)看，是很小眾的一個(gè)領(lǐng)域,，只有約2%多一點(diǎn)的份額,。3、按工程建設(shè)的階段劃分,，營(yíng)業(yè)收入絕大部分來(lái)源于竣工結(jié)算階段,。廣東甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的費(fèi)用業(yè)績(jī)、項(xiàng)目班子組成,、施工組織方案,、報(bào)價(jià)等因素做出評(píng)分，對(duì)評(píng)標(biāo),。

2)雨污水系統(tǒng)費(fèi)用B,、室外采暖系統(tǒng)費(fèi)：主要包括管道系統(tǒng)、熱交換站,、鍋爐房費(fèi)用C,、室外燃?xì)庀到y(tǒng)費(fèi)：主要包括管道系統(tǒng)、調(diào)壓站D,、室外電氣及高低壓設(shè)備費(fèi)(1)高低壓配電設(shè)備及安裝：包括紅線到配電房的高壓線,、高壓柜、變壓器、低壓柜及箱式變壓設(shè)備費(fèi)用,；(2)室外強(qiáng)電管道及電纜敷設(shè)：室外強(qiáng)電總平線路部分費(fèi)用,；(3)室外弱電管道埋設(shè)：包括用于電視、電話,、寬帶網(wǎng),、智能化布線的管道預(yù)埋、檢查井等費(fèi)用E,、室外智能化系統(tǒng)費(fèi)(1)停車(chē)管理系統(tǒng)費(fèi)用：包括露天停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng),、地下室或架空層停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的費(fèi)用,；(2)小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)費(fèi)用：包括攝像頭,、顯示屏及電氣系統(tǒng)安裝等費(fèi)用；(3)周界紅外防越系統(tǒng)費(fèi)用：紅外對(duì)掃等,；(4)小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)費(fèi)用,；(5)電子巡更系統(tǒng)費(fèi)用；(6)電子公告屏費(fèi)用園林環(huán)境工程費(fèi)指項(xiàng)目所發(fā)生的園林環(huán)境造價(jià),，主要包括：A,、綠化建設(shè)費(fèi)：包括公共綠化、組團(tuán)宅間綠化,、一樓私家花園,、小區(qū)周邊綠化支出；B,、建筑小品：雕塑,、水景、環(huán)廊,、假山等,；C、道路,、廣場(chǎng)建造費(fèi)：道路廣場(chǎng)鋪設(shè),、開(kāi)設(shè)路口工程及補(bǔ)償費(fèi)等；D,、圍墻建造費(fèi)：包括長(zhǎng)久性圍墻,、圍欄及大門(mén)；E,、室外照明：室外照明電氣工程,，如路燈、草坪燈,；F,、室外背景音樂(lè)。

十四：辦理施工許可證：1、受理單位：市質(zhì)監(jiān)站,，市安監(jiān)站2,、辦理時(shí)間：10個(gè)工作日3、提交資料：①,、施工許可申請(qǐng)表,；→②、中標(biāo)通知書(shū),；→③,、已繳納費(fèi)用證明；→④,、工程項(xiàng)目施工人員團(tuán)體人身意外傷害憑證,；→⑤、建設(shè)和施工單位《市建筑行業(yè)繳納農(nóng)民工工資保障證明書(shū)》,；→⑹,、建設(shè)和施工單位對(duì)農(nóng)民工工資保障金的承諾書(shū)；→⑺,、建筑工程施工合同,；→⑻、工程項(xiàng)目監(jiān)理資格登記表,；→⑼,、工程項(xiàng)目管理人員安全資格文件；→⑽,、項(xiàng)目經(jīng)理證原件,；→⑾、質(zhì)量監(jiān)督手冊(cè),；→⑿,、施工組織設(shè)計(jì)；→⒀,、施工現(xiàn)場(chǎng)“文明施工保證書(shū)”,；→⒁、廉潔責(zé)任書(shū),；→⒂,、施工單位的流動(dòng)人口計(jì)劃生育責(zé)任書(shū)。十五,、辦理預(yù)售證：1,、受理單位：市建委2、辦理時(shí)間：6個(gè)工作日3,、提交資料：①,、申請(qǐng)報(bào)告；→②、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）,，開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）,；→③、國(guó)有土地使用證,；→④,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；→⑤,、總平圖,，設(shè)計(jì)說(shuō)明，單體各屋,、平面及剖面圖,；→⑹、施工許可證,；→⑺,、市計(jì)劃的委員會(huì)批文；→⑻,、施工合同；→⑼,、施工進(jìn)度表,；→⑽、房號(hào)表,；→⑾,、市地名辦批復(fù)；→⑿,、物業(yè)管理方案,；→⒀、白蟻防治合同,；→⒁,、質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū),；→⒂,、套內(nèi)面積預(yù)售方案。促使項(xiàng)目安全管理水平得到的提高,。通常來(lái)說(shuō),，在將施工進(jìn)度確定好。

或開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表),、如有增項(xiàng)的話還要有簽證單,、設(shè)計(jì)交底記錄、圖紙匯審記錄、都是有固定的表格樣式的,。如果這個(gè)工程甲方有監(jiān)理的話,可以和他們溝通一下,確定竣工內(nèi)容###應(yīng)該準(zhǔn)備以下室內(nèi)裝飾裝修工程備案需要準(zhǔn)備哪些材料答：1．工程施工技術(shù)這是建設(shè)工程施工全過(guò)程中真實(shí)記錄,，是施上各階段客觀產(chǎn)生的工程施工技術(shù)文件。工程施工技術(shù)的主要內(nèi)容：(1)建筑安裝工程施工技術(shù)內(nèi)容：①土建(建筑與結(jié)構(gòu))工程施工技術(shù)：A．施工技術(shù)準(zhǔn)備文件,；B．施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備文件,；C．地基處理記錄；D．工程圖紙變更記錄,；E．施工記錄,；F工程質(zhì)量事故處理記錄。②安裝工程施工技術(shù)：A．一般施工記錄,；B．圖紙變更記錄,；C．設(shè)備、產(chǎn)品檢查安裝記錄,；D．預(yù)檢記錄,；E．質(zhì)量事故處理記錄。③室外工程施工技術(shù)：A．室外安裝施工文件,；B．室外建筑環(huán)境施工文件,。(2)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工技術(shù)內(nèi)容：①施工技術(shù)準(zhǔn)備。②施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備,。③設(shè)計(jì)變更洽商記錄,。④施工記錄。⑤預(yù)檢記錄,。⑥質(zhì)量事故及處理記錄,。⑦竣工測(cè)量。(3)工程竣工文件：內(nèi)裝修消防竣工驗(yàn)收包窗口需要哪些答：第二十一條建設(shè)單位申請(qǐng)消防驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表,；,。此，建筑企業(yè)應(yīng)從隊(duì)伍建設(shè),、方向目標(biāo),、手段途徑與內(nèi)容環(huán)境等層面。很好的甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的問(wèn)題

木工程施工全過(guò)程緊密結(jié)合,，的提高安全管理水平,，創(chuàng)造風(fēng)險(xiǎn)管理效。廣東甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的費(fèi)用

4)場(chǎng)地平整：基礎(chǔ)開(kāi)挖前的場(chǎng)地平整,、場(chǎng)地清運(yùn),、舊房拆除等費(fèi)用。D,、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(1)臨時(shí)圍墻：包括圍墻,、圍欄設(shè)計(jì),、建造、裝飾費(fèi)用,。(2)臨時(shí)辦公室：租金,、建造及裝飾費(fèi)用。(3)臨時(shí)場(chǎng)地占用費(fèi)：含施工用臨時(shí)占道費(fèi),、臨時(shí)借用空地租費(fèi),。(4)臨時(shí)圍板：包括設(shè)計(jì)、建造,、裝飾費(fèi)用,。主體建筑工程費(fèi)指項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的主體內(nèi)列入土建預(yù)算內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。主要包括：A,、基礎(chǔ)造價(jià)：包括土石方,、樁基、護(hù)壁（坡）工程費(fèi),，基礎(chǔ)處理費(fèi),、樁基咨詢(xún)及檢測(cè)費(fèi)、降水,。B,、結(jié)構(gòu)及粗裝修造價(jià)：主要包括砼框架（含的柱基和條基等淺基礎(chǔ)）、砌體,、找平及抹灰,、防水、垂直運(yùn)輸,、腳手架、超高補(bǔ)貼,、散水,、沉降縫、伸縮縫,、底層花園砌體（高層建筑的裙樓有架空層,，原則上架空層結(jié)構(gòu)列入裙樓、有轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)并入塔樓）,。C,、門(mén)窗工程：主要包括單元門(mén)、入戶(hù)門(mén),、戶(hù)內(nèi)門(mén),、外墻門(mén)窗、防火門(mén)的費(fèi)用,。D,、公共部位精裝修費(fèi)：主要包括大堂,、電梯廳、樓梯間,、屋面,、外立面及雨蓬的精裝修費(fèi)用。E,、戶(hù)內(nèi)精裝修費(fèi)：主要包括廚房,、衛(wèi)生間、廳房,、陽(yáng)臺(tái),、露臺(tái)的精裝修費(fèi)用。主體安裝工程費(fèi)A,、室內(nèi)水暖氣電管線設(shè)備費(fèi),；(1)室內(nèi)給排水系統(tǒng)費(fèi)（自來(lái)水／排水／直飲水／熱水）；(2)室內(nèi)采暖系統(tǒng)費(fèi),。廣東甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的費(fèi)用

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